forum.lex.bg

Родителите ми ми направиха дарение срещу гледане на апартамента си.Гледах ги в посоченото жилищеот момента в който се разболяха, докато починаха.Имам брат.Той има ли право на част от от апартамента?А от обзавеждането?А съпругът ми при развод,при условие , че живеем в друг град и нито той,нито брат ми са положили грижи или са дали средства?

Никакво дарение не са ви направили. В заблуда сте.
Поставих се на мястото на "най-близките ви роднини" (брат ви и на мъжа ви) и реших, че няма да дам становище по въпросите ви. Постарах се да направя кавичките в предходното изречение удебелени.
желая здраве, дълъг живот и "гледане на апартамента".

Вземете всички документи и отидете на адвокат .

gergana1952 написа:Родителите ми ми направиха дарение срещу гледане на апартамента си.Гледах ги в посоченото жилищеот момента в който се разболяха, докато починаха.Имам брат.Той има ли право на част от от апартамента?А от обзавеждането?А съпругът ми при развод,при условие , че живеем в друг град и нито той,нито брат ми са положили грижи или са дали средства?

Нямам морална дилема да отговоря:- както и да го гледам братът е фактор, с който ще се съобразявате, защото има възможност да въздейства върху двете сделки. Поне що се отнася до имота.

Ако е чисто дарение/ никъде в нотариалният акт не се споменава за гледане и издръжка/- съпругът ви не притежава ид. части от дарения имот, защото е лично ваше имущество, но не така стои въпроса с брат ви- за него е налице накърнена запазена част, за която има право да претендира в 5 г. срок.

Обаче, ако прехвърлянето на имота е срещу задължение за издръжка и гледане... не знам дали да ви честитя, защото ситуацията се усложнява- очевидно е налице неизпълнение на задължението ви, защото гледането и издръжката се дават непрекъснато след дата на сключване на сделката, а вие очевидно сте изпълнявала едва след като са се разболели родителите ви. Братът има право да иска разваляне на сделката поради неизпълнение. Срокът за тези действия е 5г. от смъртта на всеки от родителите ви.

При ДГИ съпругът ви е фактор с неговата 1/2 ид.част от жилището, ако нямате някакъв брачен договор, а очевидно нямате, с когото също ще трябва да се съобразявате. Без значение дали е гледал и издържал прехвърлителите- придобит ли е имота по време на брака, станал е собственик на половината. Защо наполовина?- защото ДГИ е възмезден договор / грижите и издръжката имат паричен еквивалент и сделката се приравнява на покупко-продажба/.

Движимите вещи не са предмет на сделката, ерго- подлежат на подялба между двама ви с брата. Там съпруга не участва, освен ако не докаже, че вие двамата сте закупили някоя от вещите.

Горното съвсем грубо / колкото да задоволи първоначално любопитството ви/ и защото всеки детайл има значение:

ekostova написа:Вземете всички документи и отидете на адвокат .

е най-правилният съвет.

Не съм съвсем съгласна с колегата по отношенеи на развалянрто на ДИГ, особено в светлината на ТР 6/2012

chandra написа:Не съм съвсем съгласна с колегата по отношенеи на развалянрто на ДИГ, особено в светлината на ТР 6/2012

Двамата родители са починали. Какво общо има тук ТР № 6 и с кое точно не сте съгласна, колега?