Въпрос относно ипотека и прехвърляне

Здравейте! Решили сме да купим апартаменти на децата. Отговаряме на условията за нужните ни суми, но желаем да избегнем излишни такси по прехвърляне - един път от стария собственик на нас и после от нас на децата. Това, което искаме е още при сключване на договора с банката апартаментите да се водят на тяхно име. Кредитите се вземат и се погасяват от нас, без децата да са ангажирани, а апартаментът е тяхна собственост. Възможно ли е?